Schlüsselfertig

Auf ein gesundes Wohnklima und ein harmonisches Ambiente achten immer mehr Menschen. Ein kostengünstiges, wertbeständiges Haus, energieeffizient, wirtschaftlich durchdacht, alles aus einer Hand. Das ist unsere Philosophie gegenüber unseren Kunden. Wir bieten Ihnen neben einer individuellen Planung, ein Unikat und ein einzigartiges Gebäude nach Ihren Wünschen.

Uns ist es seit über 75 Jahren sehr wichtig, Ihnen eine intensive und individuelle Bauherren- und Projektbetreuung anbieten zu können. Wir sind Ihr Ansprechpartner für Ihre Fragen und Wünsch. Dabei werden wir von unseren erfahrenen Partnern unterstützt, damit einer erfolgreichen Zusammenarbeit nichts im Wege steht.

Wovon können Sie profitieren?

Bevorzugen Sie ein hochwertiges Niedrigenergiegebäude oder ein Passivhaus nach den Richtlinien des Passivhausinstituts in Darmstadt? Wir realisieren jeden Wunsch in enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerfirmen und Fachingenieuren. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamiliengebäude oder Geschosswohnungsbau, die Nutzung des Gebäudes spielt dabei eine untergeordnete Rolle. Das Leistungsspektrum reicht dabei von der Generalplanung bis zum Ausbauhaus.

Einen zusätzlichen Service bieten wir auf Wunsch im Bereich Licht- und Stilberatung. Ein erfahrener Innenarchitekt berät Sie in diesen Fragen und gibt Ihnen fachkundige Tipps für Ihre Inneneinrichtung.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen immer ein Gebäude mit allen notwendigen Leistungen zum Festpreis.

 

Ihre Vorteile

  • Niedrigenergiegebäude
  • Passivhaus
  • Alles aus einer Hand
  • Leistung zum Festpreis
  • Licht- und Stilberatung

Warum ist die Firma Isser- Bau GmbH & Co. für Sie der richtige Partner?

Als handwerklich und technisch erfahrenes Unternehmen erstellen wir Wohnhäuser von der Planung bis zum Einzug. Wir kennen die möglichen Probleme und beraten unsere Kunden fachkundig nach den neuesten Richtlinien und Gesetzesgrundlagen.

Sie beschäftigen sich mit der sehr wichtigen Investition, Ihr Eigenheim für Sie und Ihre Familie zu bauen. Dies bedarf gegenseitigen Vertrauens und Sicherheit. Viele Fragen und Besonderheiten müssen geklärt und bearbeitet werden. Zufriedene Kunden, die Freude an dem Geschaffenen haben, sind für uns ein Grundprinzip.

Für uns ist es überaus wichtig, Ihnen ein ganzheitliches Angebot zu unterbreiten und ein fachlicht hervorragendes Gebäude zu erstellen. An diesen Maßstäben orientieren wir uns Tag für Tag. Unsere über 75-jährige Tradition bestätigt uns in dieser Denkweise.

Architektur bis ins Detail

Jeder Mensch ist für sich ein Individuum, hat seine ganz eigenen Bedürfnisse und Neigungen. Jede Lebensphase einer Familie bringt neue Umstände mit sich. Im Beruf ist oft höchste Flexibilität gefordert.

Aus den Kinderzimmern werden im Laufe der Jahre Jugendzimmer, später Studierzimmer. Sind die Kinder aus dem Haus, wäre es doch sicherlich von Vorteil, einen bestimmten Bereich abtrennen zu können und eventuell fremd zu vermieten. Im Alter sind bestimmte Dinge, die Jahrzehnte lang selbstverständlich erscheinen oft ein Hindernis.

Ein Gebäude der nächsten Generation muss unterschiedlichsten Anforderungen, sowie den wechselnden Ansprüchen stets gerecht werden. Dadurch wird die Planung eines Hauses/ Eigenheims zu einer besonderen Herausforderung. Wir sind in der Lage genau diese Anforderungen für Sie zu berücksichtigen und zu realisieren, damit Sie auch in Zukunft für alle Lebenslagen gerüstet sind.

Die Firma Isser Bau GmbH & Co. KG steht dabei für eine

 

Ihre Vorteile

  • eine bedarfsorientierte / individuelle Planung
  • eine durchdachte Innenraumgestaltung
  • eine hochwertige Ausstattung
  • viel technisches Knowhow

Die Planungsphase

1. Vor Beginn der Arbeiten

Gern beurteilen wir für Sie das gewünschte Baugrundstück und erläutern Ihnen jeweils die Vor- und Nachteile.

Auf Wunsch können wir Ihnen einen ganz individuellen Finanzierungsservice anbieten.

Sie erhalten Ihr Traumhaus individuell auf das Grundstück angepasst.

Durch unsere 3D-Animation können Sie Ihr Gebäude bereits vor Beginn der Arbeiten betreten.

In unserer Leistungsbeschreibung erhalten Sie eine detaillierte und vollständige Beschreibung der auszuführenden Arbeiten. So können Sie jederzeit das Angebot mit den aktuell ausgeführten Leistungen vergleichen.

Wir erledigen alle planungsrechtlichen Arbeiten für Sie.

Durch unsere Festpreisgarantie haben Sie bereits vor Ausführungsbeginn alle anfallenden Kosten im Griff.

Sie können aus einem riesigen Sortiment an Formen und Farben Ihr Haus ganz individuell bemustern. Dabei haben Sie genügend Zeit, sich Ihre Einrichtungsgegenstände in Ruhe zusammenzustellen.

Alle angebotenen Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel von sehr guter Qualität.

2. Die Bauphase

Wir legen großen Wert auf eine nachhaltige und wertbeständige Bauweise.

Die Firma Isser-Bau arbeitet nur mit fachlich hervorragend ausgebildeten und qualifizierten Fachfirmen zusammen. Qualität steht für uns an oberster Stelle.

Ihr Gebäude wird stets nach den neuesten Richtlinien und dem aktuellen Stand der Technik ausgeführt.

Bei jedem Gebäude wird die Luftdichtheit durch einen unabhängigen Sachverständigen geprüft. Sie erhalten anschließend ein Zertifikat mit den gemessenen Werten zu Ihren Händen.

Unsere Arbeiten sind über die gesamte Bauphase durch eine Bauleistungsversicherung abgesichert.

3. Die Fertigstellung

Nach Fertigstellung der Arbeiten wird Ihnen das Gebäude in hervorragendem Zustand übergeben.

Eine Einweisung in alle eingebauten technischen Einrichtungen und den Betrieb des Gebäudes durch den jeweiligen Fachingenieur wird mit Ihnen an Ort und Stelle durchgeführt.

Unser Kundendienst ist für die Dauer von 5 Jahren nach BGB kostenfrei. Für Heizungs- und Elektroarbeiten gilt dies 2 Jahre lang.

Einen Energieausweis als Bestätigung unserer Arbeit erhalten Sie selbstverständlich.

Technische Merkmale

Aufgrund unseres Statuses als geprüfter Energieberater (HK) und zertifizierter Passivhausplaner nach den Richtlinien des Passivhausinstitut in Darmstadt, können wir Ihr Gebäude sowohl als KfW-Energieeffizienzhaus 70, 55, 40, als auch als Passivhaus mit dem Berechnungsprogramm PHPP berechnen. Eine qualifizierte Beratung ist garantiert.

Wir erreichen durch einen innovativen Wärmeschutz rund um das Gebäude sehr niedrige Energieverbrauchszahlen und für Sie dadurch einen sehr geringen monatlichen Nebenkostenanteil.

Sollten Sie sich während der Ausführungsphase doch noch in den Fenstergrößen verändern wollen oder beispielsweise einen anderen Dämmstoff bevorzugen, können wir diese Änderungen jederzeit auf das Gesamtgebäude projizieren und den dadurch veränderten Verbrauch für Sie berechnen.

Unsere hocheffizienten Heizsysteme namhafter deutscher Hersteller garantieren höchsten Wohnkomfort und eine hohe Wohnqualität.

Durch die optimale Abstimmung einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird Ihr Gebäude zu einem innovativen und hochmodernen Gebäude.

Woraus werden unsere Häuser hergestellt?

Unser Bedürfnis ist es, ein von Grund auf solides Gebäude für Sie zu erstellen. Dies bedeutet, dass unsere Gebäude in massiver Bauweise errichtet werden.

Der solideste Baustoff, der zudem auch in unserer Region hergestellt wird, ist der Ziegel aus gebranntem Ton. Dieser erfüllt nicht nur beste Dämmeigenschaften, sondern ist in Punkto Brand- und Schallschutz ein echter Alleskönner. Unsere Keller werden mit demselben gedanklichen Hintergrund als Stahlbetonkeller in Ortbetonbauweise hergestellt.

Ziegelmauerwerk (Das Material aus der Vergangenheit für die Zukunft)

Als gebrannter Baustoff ist Ziegel ein hochbelastbarer Baustoff der bereits bei geringen Wandstärken die Feuerwiderstandsklasse F90 (feuerbeständig) erfüllt. Er erfüllt mit der entsprechenden Rohdichte die Vorgaben der DIN 4109 (Schutz vor Außenlärm).

Seine Wärmedämmeigenschaften sind ebenfalls hervorragend, sodass bei unseren Gebäuden weitgehend auf künstlich hergestellte Außenwandmaterialien verzichtet werden kann.

Ziegel haben durch ihr kappilares Gefüge eine feuchteregulierende Wirkung und sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima.

Schädlinge können dem Ziegelmauerwerk nichts anhaben.

Ziegel können die Wärme sehr gut speichern. Sie verhindern ein zu schnelles Auskühlen der Räume und sorgen damit für ein behagliches Wohlfühlklima.

Qualitätskeller in Ortbeton

Mit Ortbetonwänden können wir Ihren Grundriss in nahezu jeder beliebigen Form und Größe herstellen.

Durch seine hohe Dichte steht Ihr Haus auf einem statisch soliden Material.

Er überzeugt durch eine sehr lange Lebensdauer./p>

Die Schall- und Brandschutzwerte genügen entsprechend dem Ziegelmauerwerk, höchsten Ansprüchen.

Wie erkenne ich Qualität?

Unsere Gebäude verdienen das Qualitätssiegel Made in Germany.

Durch ständige Kontrollen unabhängiger Sachverständiger garantiert die Firma Isser Bau GmbH & Co. KG ein hohes Maß an Qualität und Nachhaltigkeit.

Während der Bauphase wird in jedem Gebäude eine Differenzdruckmessung (Blower-Door-Test) durchgeführt. Dabei werden eventuelle Undichtheiten, die durch kleine Beschädigungen in der Ausführungsphase entstanden sind, aufgespürt und an Ort und Stelle beseitigt. Nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung 2009 darf dabei ein Luftaustausch < 1,5, bei einer definierten Druckdifferenz, stattfinden. Unser selbstgestecktes Ziel ist es, bei allen Gebäuden, einen Wert zwischen 0,9 und 0,6 (Passivhausstandard) zu erreichen.

Jedes Gebäude wird auf Basis einer vorherigen energetischen Berechnung ausgeführt. Diese beinhaltet bei uns unter anderem detaillierte Aufstellungen verwendeter Materialien und Schichtenaufbauten aller wärmeumfassender Bauteile. Sowohl als Nachweis bei der Finanzierung des Gebäudes bei Ihrer Hausbank, wie auch später als Qualitätsmerkmal für eventuelle spätere Vermietungen, ist dieser ebenfalls notwendig.